01.导言:
自2013年西班牙政府通过并颁布了购房移民法案,现在移民西班牙的中国家庭是越来越多。除了移民政策、项目优势、教育医疗等,办理流程也是大家比较关注的问题,今天小编就来说一说西班牙买房移民的流程。
1、签署移民协议,挑选意向房产
办理移民是一个复杂且漫长的过程,挑选一个专业的移民中介必不可少。签署移民协议后,移民顾问根据您的购房预算、购房位置、购房类型等信息,准备合适的房源供您初步挑选。
2、确定考察行程,准备所需文件
西班牙申根签证从准备材料到签证办出一般需要2-4周左右时间,旺季的话需要花费时间更长。另外,出国前也要准备好护照、户口本、结婚证、在职证明、银行流水等文件,若孩子随行,准备亲子关系证明、学校准假信等。
3、赴西班牙选定房产,支付预定
西班牙买房的流程大致如下:
1)选定房产,支付1~2万欧元定金(视不同房产而定);
2)在西班牙银行开设账户,并获得税号;
3)签署签署律师授权书,购房合同等;
4)按房产合同支付房款,律师协助完成缴税、过户地契、注册地契
5)正式通知公用事业公司(电力、自来水等)房产易主等。
总体来说,步骤不是很复杂,期间都有律师协助。
4、准备移民材料,递交移民局
在国内支付房款的同时,移民中介文案团队会协助投资者准备移民申请材料:险、无犯罪记录、经济能力证明以及附属申请人的孩子出生证明、亲属关系证明等。文件准备好后会交由律师审核,没有问题的话就递交西班牙使领馆。
5、获得多次往返签证,到期后换取居留卡
到这里,大功基本已经告成,在家静坐一个月等待有效期1年的多次往返签证顺利获批即可。此后,文案会为您准备居留卡申请材料,律师审核无误后递交西班牙移民局。申请批准过后,全家需要到当地警察局录入指纹及签名,40天左右可领取居留卡原件(2年)。之后换取2年+2年,若满足条件,5年时可申请永居。
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