圣基茨购房移民

圣基茨和尼维斯联邦(The Federation of Saint Kitts and Nevis)，简称“圣基茨和尼维斯”，位于东加勒比海背风群岛北部，是一个由圣克里斯多福岛(圣基茨岛)与尼维斯岛所组成的岛国。于1983年9月19日独立，现为英联邦成员国之一。面积267平方公里。

圣基茨和尼维斯全国人口约5.7万(2017年)，其中黑种人最多，约占全国人口的94%，另外还有白人和混血种人。居民多信奉基督教。英语为官方语言和通用语。货币为东加勒比元。2017年，该国的国内生产总值约为9.4亿美元。

首都巴斯特尔位于较大的圣基茨岛上，较小的尼维斯岛位于圣岛东南3公里处，两者相隔一个被称为“窄堑 (The Narrows)”的海峡。该国的两个主要岛屿均为火山岛，岛上中部地区丛林密布，有数条河流自此发源流向大海，人迹罕至，居民多居住于沿海地区。

截至2018年，该国与中国大陆仍无外交关系，但于1983年10月与台湾当局"建交"。

1. 申请人必须 18 岁以上

2. 在圣基茨购买 20 万美金以上房产

3. 无犯罪记录

4. 可随行人员：

1) 主申请人的配偶

2) 18 周岁以下子女，18-30 周岁未婚在读经济上依附于主申的子女

3) 55 周岁以上父母及祖父母

1. 与我司签署移民合同

2. 签署《房产订购协议》，支付购房款总额 20%作为定金

3. 律师递交申请材料,政府审核申请人的文件(3 个月左右)

4. 政府颁发国民身份批准函，身份获批

5. 申请人获得原则批准函之日起 7 日内，支付剩余 80%的购房款以及其他费用

6. 完成房产注册及身份注册和护照申领(1-2 个月左右)

1. 门槛最低：无学历、无语言要求;无移民监;无需资金来源证明

2. 一步到位：一人申请、一家四代一步到位拿护照

3. 黄金护照：英联邦国家、全球免签和落地签 131 个国家和地区

4. 英联邦教育体系：5-17 岁孩子免费义务教育。子女入学英国有优势，毕业可在英国就

业 2 年，无需申请工作签证

5. 社会保障：提供免费医疗和养老金，保障基本医疗和卫生

6. 无外汇管制、免税天堂

出售自有产权时，需要另外半套产权持有人同意吗?

答：不需要。

一套房屋的2份产权是否需要同时出售?

答：不需要。

一房两卖项目适用哪些项目?

答：获得政府批准的酒店类项目。

该房产7年后出售是否可以用于移民?

答：可以。

一、圣基茨移民缺点

1、免签国家方面

圣基茨护照虽然可以免签全世界接近160个国家，但是不包括诸如加拿大，美国，澳大利亚这一类的国家。尤其是加拿大，之前是允许圣基茨护照持有者免签的，但是之后则被从免签国家列表中移除。

2、护照所需花费方面

圣基茨移民有两种主要的途径，向SGF(可持续增长基金)捐款，或者投资房地产。前者至少需要15万美元，一家三口则需要19.5万美元。如果通过投资房产的方式，至少需要20万美元，而且房产七年内禁止转售。此外，申请者还有尽职调查费用以及申请费用是必须付的。整体上来说，圣基茨移民在所有护照国家中并不是最便宜的。

3、尽职调查程序方面

和别的国家尽职调查程序仅仅走个过场不同，圣基茨当局在这方面的要求还是蛮高的。所有提交护照申请的人都会受到来自国际知名第三方公司的详细背景调查，这也说明了圣基茨护照审理需要4-6个月时间的原因。不过，圣基茨背景调查的严格并不总是带来缺点，优点在于保证了每个申请者都是没有任何问题的，也维护了圣基茨护照的权威。

二、圣基茨移民优点

1、程序方面

办理的任何阶段，不论是之前，之中还是之后，都无需登录圣基茨，拿到身份之后也没有移民监的要求，更是不需要前往当地居住。

2、税收方面

虽然持有圣基茨护照，但是无需缴纳财富税，赠与税，遗产税，外国所得税以及资本收益税等。

3、材料较为简单

虽然圣基茨会对申请者进行较为严格的背景调查，但是其它方面的要求很简单，需要准备和提交的数量也没有很多。

4、免签国家多

最然圣基茨被剔除了免签加拿大的权利，但是目前为止，免签国家仍就有189个，包括欧洲申根国家中的德国，法国，西班牙，意大利，希腊等，还有免签长达半年的英国，以及香港和新加坡等国家。