01.导言：

2020年疫情之下，葡萄牙移民却逆势迎来自己的高光时刻！葡萄牙黄金签证，尽管遭受了疫情隔离和旅行限制，但还是有望看到2016年以来高的批准量。

2020上半年吸引的资金累计达到了3.83亿欧，相当于2019年的52％，而2020年7月也不负众望，筹集到了5,600万欧的资金！同时在疫情之下，今年上半年交易的葡萄牙平均房价同比上年度上涨了8％！

为什么葡萄牙会有如此高光时刻，其实一点也不令人意外！
葡萄牙在2020年年度全球退休指数中名列前茅，从北到南，从大西洋西部到西班牙东部，这个国家亲切的人民、熙熙攘攘的首都、灿烂的阳光、诱人的海滩和翠绿的山谷比以往任何时候都更吸引越来越多的人。
这里有悠扬的法多吟唱着古老国度的沉思，香醇的波特酒散发出生活的安逸；这里有古典文明也有现代文化、内敛、宽容、不急不慢···
葡萄牙浸透着历史和文化，大部分地区一年四季气候宜人，且生活成本极低。一对夫妇平均每月花2500美元就可以舒适地生活。
葡萄牙首都里斯本航班直飞全球各大城市，英语也被广泛使用，这座城市也是一座文化聚宝盆，拥有博物馆、历史遗迹等。
在葡萄牙，也不用担心老无所依，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上有补充养老金，因病长期卧床不起或严重的精神疾病都可以申请长期护理津贴。
葡萄牙以的医疗保健系统而闻名，葡萄牙医疗体系覆盖全面，医疗水平较高，公立医院和保健中心向葡萄牙公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。
所以，如果你正在寻找一个安全并且友好，拥有国际大都市和美丽海滩的国家，且这个国家享有国际声誉并且气候宜人和良好医疗体系，那不防来葡萄牙！
葡萄牙买房移民
在2012年初的法案规定中是购买葡萄牙50万欧元的房产，这也是过去很长时间内，移民葡萄牙常见也是受欢迎的方式，但该种途经对申请者资金要求较高。
50万欧投资葡萄牙当地房产
2015年之后修正的法案中，增加了35万欧和28万欧两种特定投资情况
35万欧：要求投资房产为位于政府指定区域的旧房产，或所购买房产为30年以上房龄；
28万欧：要求投资房产为位于人口密度低于100人/平方公里，或人均GDP低于全国75％，或NUTS3的区域。
申请条件：
主申请人年满 18 周岁；
主申请人无犯罪记录；
主申请人购买28/35/50万欧元葡萄牙房产
投资维持5年以上，可申请永居。
相比新增的两种特定房产投资情况，50万欧买房移民依旧还是市场主流，毕竟在我们眼里，投资房产重要的因素还是：地段、地段、地段！
对于很多投资人来说，不单纯是为了移民，更多的是投资属性，看重欧洲房产市场，配置欧元资产，分散资产风险。
当然葡萄牙房产市场依旧没有辜负投资人的众望，在疫情之下，2020上半年房价依旧表现优异，上涨8％！据仲量联行和戴德梁行的数据，2019年外资投资葡萄牙房地产规模超340亿欧元。2018年-2019年，葡萄牙平均房价涨幅达到10.1％，位于欧洲第四。
对于很多投资人来说，投资房产可能有后期打理的麻烦。房产投资不够灵活化，葡萄牙也不断优化投资移民法案，之后推出了购买35万欧元以上基金即可获得黄金签证，移民葡萄牙。
葡萄牙35万欧基金移民
投资要求：投资不低于35万欧元到成立于葡萄牙的投资基金或风险投资基金，要求该基金至少有60％投资在总部设在葡萄牙境内的商业公司，投资期至少保持5年以上；
居住要求：平均每年7天及5年住满35天
申请条件：
主申请人：
a. 年满18周岁；
b. 非欧盟公民；
c. 购买私人健康保险；
d. 无犯罪记录
附属申请人：
a. 主申合法配偶；
b. 18岁以下子女；
c. 18周岁以上未婚＆在读＆经济不独立子女；
d. 主申请人父母及合法配偶父母。
移民葡萄牙 35万欧 新大陆基金
2020年更快捷更安全更便宜的欧盟移民项目
基金基本信息：
基金性质：葡萄牙私募地产基金（封闭式）
投资标的：公寓、酒店、办公楼等
低投资额：35 万欧元/份
短持股期：5+1 年（以客户资金进入基金托管账户时间为准）
退出方式：5 年后投资到期赎回（赎回准备期1 年）
新大陆基金投资策略——安全稳健
专注于房产领域：酒店、写字楼、公寓等，不涉及投资风险大的股票和次级债
细分行业选择：选择供不应求、收益提升空间大的热门行业
价值附加策略：收购成熟物业进行翻新、修复、扩建，获取稳定现金流收入的同时产生新的附加值
不使用任何杠杆
葡萄牙身份优势——高性价比的准欧盟护照身份
自由通行26个申根国家
无商业背景，无学术背景要求，无语言要求
极低居住要求，平均每年7天及5年住满35天
一人申请，三代获得欧洲身份
可以在葡萄牙自由工作和经商
免费的公立医疗福利、公立教育福利
持有黄金居留许可5年后，满足条件即可申请葡永居或国籍
葡萄牙护照免签英、美、澳、加等全球186个国家和地区

小编提示：想了解移民国家、项目、移民费用等信息，可以点击【在线咨询】与移民顾问一对一沟通，免费为您定制方案，提供对项目对比、费用对比等服务喔，助你办理成功❤