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葡萄牙购房移民

医院信息

办理周期:10-12个月
申请费用:50万欧元以上
投资额度:50万欧元
身份类型:临时居民
居住要求:7天/年
服务费​​用:40000
更新时间:2020-09-21 15:26:58
预约人数:190人

葡萄牙购房移民

葡萄牙投资移民计划(ARI),又叫做黄金居留许可(GRP):

1,2012年10月8日,葡萄牙内政部颁布的葡萄牙投资移民计划(ARI),也被称为黄金居留许可(GRP)。法案规定:非欧盟国家的公民,可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式,来获得葡萄牙黄金居留许可。

2.葡萄牙移民局于2015年7月30日更新了黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房地产建筑年限已经超过30年以上或位于市区的重建区域房地产,房产的总价值必须达到35万欧元或以上,就可以申请黄金居留许可证。

3、葡萄牙国会于2020年2月5日通过相关议案,50万欧元购买不动产获得发展黄金居留卡将被限定在一个葡萄牙内陆城市地区、马德拉群岛、亚速尔群岛,即 确认在里斯本与波尔图购房做50万欧元的投资人将不会为了获得黄金居留权!具体规则还在修订,未来一年政府也有权再次修改黄金签证法案。

法案颁布至今,葡萄牙黄金居留许可管理项目研究已经成功为葡萄牙吸金接近50亿欧元,其中房地产企业投资建设贡献仍稳居第一。


国家介绍

葡萄牙帝国(葡萄牙语:Império Português),是世界发展历史上第一个具有世界性帝国,也是建立最早、持续最长久的殖民主义帝国。全盛时期面积达1040万平方公里。(1415年-1999年)。

葡萄牙15世纪远征非洲西海岸,1415年征服北非休达,标志着葡萄牙王国成为海洋强国的开始。在此之后,葡萄牙人开始发展航海学校,以及加强地图学知识。在一个世纪后,葡萄牙终于成为整个欧洲首个打通往印度航线的国家。葡萄牙航海家如迪亚士,瓦斯科·达·伽马,以及为西班牙帝国兴起时期的国王卡洛斯一世服务的斐迪南·麦哲伦创下了不朽的航海历史。

二战结束后,葡萄牙曾经尝试抵抗殖民地发起的非殖民地化浪潮,并因此导致了殖民战争(1961年 - 1974)的爆发。印度亦在1961年攻打并收复了葡萄牙位于印度的殖民地果阿和达曼-第乌两地,这使得对于葡萄牙在亚洲国家只剩下我们中国的澳门及东南亚的东帝汶两个殖民地。 1974年葡萄牙的康乃馨革命之后,萨拉查独裁政权被推翻。葡萄牙政府转为支持其殖民地的独立运动,直至葡萄牙政府在1999年12月20日正式将澳门交还给中国后,葡萄牙殖民帝国正式宣告结束。2002年,东帝汶也获得独立。


申请条件

1.申请人必须 18 岁以上

2.在葡萄牙购买 28、35、50 万欧元以上房产(必须是通过当局认可并审核后的房产)

3.在葡萄牙存入 6000 欧元/人的生活保障金


申请流程

1.移民资深顾问免费评估,并签订委托代理协议书

2.为客户申请葡萄牙签证,客户去葡萄牙选房,签署购房协议,交付房款和税费

3.收集客户资料,为客户准备居留签证申请文件,申请人缴纳公证费和认证费

4.申请文件审核无误后,递交申请材料

5.领取葡萄牙居留签证

6.客户登陆葡萄牙,为客户提供完善的安家服务


项目优势

1.一步到位,无需等待:低门槛,无语言、学历、资金来源要求,递交后最快 20 天获 批

2. 一套房产,永久财产:房屋永久财产,在保持租金收益价值的同时,安全有保障的投资

3.一人申请,三代同行:父母双方可以同时申请

4.一周居住,永久身份:无移民监,每年仅需要居住 7 天



移民政策

葡萄牙投资移民政策即《葡萄牙黄金居留计划》,于2012年9月由葡萄牙外交部及内政部共同签署提出。并且在2013年1月对法案进行调整,弱化了居住要求。

1、投资方式及要求

A、向葡萄牙转入不少于100万欧元的资金;

B、创造至少10个就业岗位;

C、购买价值不少于50万欧元的房产(其中购买房产的投资移民方式最受移民人士喜欢)。


移民案例

项目问答

我儿子今年20岁,可以一起办移民吗?

葡萄牙项目,首先移民监非常宽松, 每年住满7天即可。孩子20岁,可以一起带走,需要提供孩子的在读证明和未婚证明。

如孩子做主申请,父母能申请团聚吗?

孩子作为主申请人,欧洲项目(希腊,西班牙, 葡萄牙,马耳他,塞浦路斯)父母是可以一起带走的。不需要后期团聚。

对子女的年龄要求是什么?

葡萄牙移民对主申请人所携带的子女的年龄要求并不是很严格,只要子女未满18周岁都可以一起移民葡萄牙。

但如果投资移民主申请人的子女已满18周岁,但在25周岁以下,则需要出示全日制在读证明。如果投资移民主申请人的子女超过25周岁,则需要另行购买房产,才可以移民葡萄牙。

总资产多少才适宜移民葡萄牙?

大约50万欧用来买房,40万元税费和各项费用,总共400万人民币左右就能在葡萄牙买个舒适的别墅,同时,一家人都能获得永居身份。资产上不封顶。无论是投资还是教育都是极好的。

葡萄牙的教育情况怎么样?

葡萄牙实行12年义务教育,公立学校从小学到中学全部免费,公立大学会收取学费,但学费非常低。就算是入读私立学校,每年的学费也只在7000—12000欧元之间。

而葡萄牙移民之后,投资移民申请人的子女可享受的大学教育资源也是相当好的,波尔图大学、里斯本大学和里斯本科技大学都是世界排名前500的大学;私立学校也尤其独特的优势,有好几所私立大学都与美国、英国、德国、法国和瑞士等国家的大学有合作,并且可以提供双学位,根据专业的不同,每年的学费在3000—10000欧元之间。

葡萄牙移民怎么样申请入籍呢?

葡萄牙移民入籍条件相对来说也很宽松,投资移民申请人在拿到黄金居留签证6年后,并通过了葡萄牙语A2水平测试,就可以申请入籍。

葡萄牙的商铺回报率大概有多少?

在葡萄牙以50万欧元投资为例,按照目前市场出租回报率约3%的行情,一年收益约1.5万欧元,5年的出租收益可达7.5万欧元。旅游区/度假区的收益更高,市场出租回报率可高达5%。

我会英语,在葡萄牙通用吗?

在里斯本和波尔图及南部会比较通用,适合与年轻人或者穿西装的人士交流,其余的还是说葡萄牙语为主。南部是旅游城市,外国人很多,英语很吃香。里斯本和波尔图是大城市,穿西装的人比较多,所以也可以基本能说得通。但是碰到文盲就囧啦。

葡萄牙移民居留要多久才能拿到?

看了房,汇了钱,买了房,投资移民的居留是很好拿的,现在2个月内就可以审批下来。


项目点评

 其实没有一个移民国家是十全十美的,只要它能满足大怒分的需求就可以了,现在对于很多人想移民无非是为了能够更好的生活环境, 更优质的服务质量, 更完善的社会保障,更高质量的教育,等等, 这些问题基本上移民葡萄牙都能得到满足, 现在的条件要求也不难, 是个不错的选择。
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移民产品

  • 葡萄牙购房移民葡萄牙席林卡精品公寓

    物业类型:公寓

    项目浴室:两个

    项目户型:三居室

    项目区域:本菲卡区

    项目面积:100平方米

    项目售价:500,000欧元


    128人关注,位于葡萄牙.

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